Pour bien choisir votre condo de rêve, quelles questions devriez-vous vous poser? Tout d’abord, est-ce un bon investissement immobilier? Ensuite, quelle est la superficie optimale pour vos besoins? En termes de qualité de la construction, est-ce que votre condo est bien insonorisé? Est-ce qu’il bénéficiera d’un maximum d’heures d’ensoleillement? Finalement, est-ce que la date de livraison sera respectée compte tenu des finitions intérieures que vous aurez choisies?


 

1) Localisation, localisation, localisation

On ne le répétera jamais assez, la localisation est l’un des éléments les plus importants dans le choix de votre futur condo. En effet, l’évolution de la valeur de votre unité de condominium au fil des années sera en grande partie attribuable à sa localisation.

Voici comment le projet immobilier VIVA Condos urbains se démarque à ce niveau :

  • Près des grandes artères avec accès rapide aux autoroutes 15 et 440 facilitant ainsi vos déplacements routiers.
  • Proximité des commerces et autres services : épiceries, pharmacies, centre médical / hôpital, institutions financières.
  • Vie de quartier : Près de boutiques, restaurants, Centropolis, Place Bell, etc.
  • Vue panoramique : Magnifiques paysages urbains et ce, tant le jour que la nuit.

 

2) Quelles sont les dimensions idéales pour vos besoins?

Studio? 3 ½ ? 4 ½ avec 1 ou 2 salles de bains? 5 ½? Un penthouse? Quels sont vos besoins en termes d’espace? Une unité 4 ½ avec 2 chambres pourrait très bien convenir à un couple ou à une personne vivant seule. La 2e chambre pourrait alors servir de bureau ou de chambre pour loger famille et amis. La 2e salle de bain est presque devenue un standard car l’une est annexée à la chambre des maîtres alors que l’autre est fort utile pour les invités. Si vous passez d’une maison à un condo, vous aurez peut-être à vous départir de certains meubles et accessoires, mais une unité 5 ½ correspondra peut-être davantage à vos besoins en vous offrant plus d’espace.

En sachant la superficie des différentes unités de condominium, vous serez plus en mesure de comparer l’espace disponible. Saviez-vous qu’au Québec, aucune loi ne régit le calcul de l’aire des condos à vendre? Il est donc important de s’informer sur certains éléments, comme par exemple si la superficie de l’unité inclut la terrasse ou non. Vérifiez également où seront installés l’équipement de chauffage et le chauffe-eau car leur emplacement aura peut-être un impact sur votre superficie réelle.

 

3) Mon condo est-il bien insonorisé?

Informez-vous auprès du promoteur au sujet de la performance acoustique et de la qualité de l’insonorisation. En ce qui a trait à la qualité de construction, VIVA Condos urbains est accrédité par la Garantie Habitation des Maîtres Bâtisseurs dans la catégorie « Habitations de prestige ». Cette accréditation est décernée exclusivement aux entrepreneurs appartenant à une classe élite qui mettent en œuvre des projets qui rencontrent les plus hauts standards de qualité.

 

4) Quelle est l’orientation soleil de mon condo?

Grâce à notre nouvel outil interactif disponible au bureau des ventes du projet VIVA Condos urbains, vous pourrez visualiser avec aisance si votre condo bénéficiera des meilleures orientations pour de l’ensoleillement. L’est, le sud-est, le sud, le sud-ouest et l’ouest sont les orientations privilégiées si vous préférez l’éclairage naturel direct du soleil. Au nord, vous bénéficierez d’un éclairage naturel uniforme au cours de la journée. Si votre condo est orienté vers le sud et qu’il comprend beaucoup de fenêtres, vous profiterez d’un soleil chaud en été et l’air climatisé sera à privilégier au cours de cette période de l’année.

 

5) Détails de finition et date de livraison

Faire l’acquisition d’un condo neuf vous permettra de personnaliser davantage votre unité en choisissant planchers, armoires de cuisine, comptoirs, etc. Peut-être aussi ajouter le foyer au gaz moderne qui s’intègrera harmonieusement à votre décor. Afin d’éviter les délais et mieux prévoir votre déménagement, portez attention à la date de livraison prévue par le promoteur. Si des délais se présentent, informez-vous!

Prêt pour planifier une visite? Venez nous rencontrer au bureau des ventes ou appelez-nous au 450-682-0220 !